今日焦点！地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。

华硕无畏Pro 15 2024骁龙版强势登场，骁龙X Elite芯片加持，售价7999元

2024年6月17日 - 华硕今日宣布推出无畏Pro 15 2024骁龙版笔记本电脑，搭载了高通最新的骁龙X Elite处理器，性能强劲，同时配备了2.8K OLED屏幕、RGB背光键盘等诸多亮点配置，售价7999元。

强悍性能，骁龙X Elite芯片加持

无畏Pro 15 2024骁龙版搭载了高通最新的骁龙X Elite处理器，采用8nm制程工艺打造，拥有八个核心和八个线程，最高主频可达3.2GHz，性能相比上一代骁龙8 Gen 1提升了30%。此外，该机还配备了32GB LPDDR5内存和1TB PCIe 4.0固态硬盘，性能强劲，可以满足用户流畅运行大型软件和游戏等需求。

绚丽视界，2.8K OLED屏幕

无畏Pro 15 2024骁龙版采用了一块2.8K分辨率的OLED屏幕，拥有120Hz刷新率和600尼特峰值亮度，画面显示细腻流畅，色彩艳丽逼真。同时，该屏幕还支持100% DCI-P3色域和133% sRGB色域，能够满足专业用户的创作需求。

其他亮点

无畏Pro 15 2024骁龙版还拥有以下亮点配置：

• 轻薄机身，厚度仅为13.9mm，重量约为1.4kg，方便携带；
• 丰富接口，配备了2个雷电4接口、2个USB-A 3.2 Gen 1接口、1个HDMI 2.1接口和1个MicroSD读卡器；
• 长续航能力，内置75Wh电池，支持快速充电，可提供最高18小时续航；
• 出色散热，采用双风扇+双热管散热系统，能够有效散热，保持系统稳定运行；
• 安全可靠，配备了1080P高清摄像头和红外摄像头，支持Windows Hello人脸识别功能；
• 舒适体验，拥有RGB背光键盘、1.7mm键程和杜比全景声扬声器系统。

总而言之，华硕无畏Pro 15 2024骁龙版是一款性能强劲、配置均衡的优秀笔记本电脑，适合追求高性能和便携性的用户。